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　　华润置地·白鹅潭悦府位于广州白鹅潭CBD，地舆地位卓着，与沙面隔江对望。

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　　该项目依托成熟的周边配套，席卷立白集团总部、三馆合一的都邑地标以及即将开业的万象城。白鹅潭悦府以其69万㎡的滨江万象归纳体，将新颖都邑生计与自然美景完整交融。

　　白鹅潭悦府享有极佳的交通便当。项目隔绝地铁芳村站约400米，四条地铁线号线号线）将连忙维系全城。

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　　除此以外，项目周边又有花地大道和芳村大道两条主干道，珠江地道、洲头咀地道、如意坊地道（正在修中）等众个交通地道，为业主供给了便捷的出行遴选。

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　　项目计划中席卷万象系高奢贸易，同时周边还具有领展购物广场、太古贸易（正在修中）、花地湾TOD购物中央（计划中）、广船贸易（正在修中）、星河COCOPark等六大高奢贸易体。

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　　白鹅潭悦府周边熏陶资源充分置地。项目配修了约6班小儿园和24班中学，同时涵盖了康有为怀想小学等六所省级名校。完整的熏陶体例为家庭供给了优质的熏陶处境，餍足了各年数段学生的需求。

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　　项目左近的医疗资源也特地充溢。直线公里周围内有省中医芳村病院、广医大隶属中医病院、广医科大隶属口腔病院等六所三甲病院，为住户供给24小时的强健保护。

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　　白鹅潭悦府不只是一个高级住处，更是一座出现都邑魅力的艺术品。项目供给修面约130-243㎡的珠江天幕大宅，计划中器重光的行使，将江景引入室内，营制出宛如身处江上的豪华美学体验。每一个细节都显露了对生计品格的极致找寻。

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　　1、民用居处制造权属年限为70年，商用衡宇制造权属年限为40年，工业用制造是50年。

　　2、正在邦度相合房地产法令准则中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是担保金。

　　4、低层为一层-三层;众层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　6、公共购房所付的保障费本来是可能打八五折的，外面的保障公司都可认为你打折。

　　8、购房时多半市有少少面积是赠送的，如阳台。阳台分为关闭和半关闭两种，关闭阳台要一切算面积，半关闭阳台只算一半面积，半关闭阳台越众越超值。

　　11、居处的长度和进深，是指一间独立的衡宇或一幢寓居制造昔时一墙皮到后一墙皮之间的实践长度。

　　13、提取公积金缴付房租的前提是房租超落发庭工资收入章程比例的。14、职事业古或者被公告作古的，职工的经受人、受遗赠人可能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无经受人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不行打点住房公积金提取，也不行申请住房公积金贷款。

　　15、职工打点离退息的，可能提取住房公积金，并刊出其住房公积金账户，但打点提前退养或内退的职工不行提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指部分申请住房公积金贷款亏损以付出进货住房所需资金时，其亏损个人向贷款银行申请住房贸易性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了钻研生，但户口并未迁出本市或考取的是当地院校的钻研生，这种状况是不行提取住房公积金。

　　18、凡正在本区域内进货修制、翻修、大修自住住房的职工，可能申请公积金贷款。

　　19、经受过户用度：经受权公证。200元公证费、280元立案费，总共480元。

　　20、赠与过户用度：个税契税公证费。1050元公证费(生意金额的千分之三)、280元立案费、契税10500元，总共11830.

　　21、二手房过户用度：贸易税个税契税。屋子买入逾越5年后卖出，无贸易税、契税1%(购房)3500元、部分所得税(35-25)*20%=20000元、生意费420元、立案费80元。总共24000元。

　　23、区别：等额本息，便是每个月还款的“本息”之和永远坚持褂讪。而等额本金，便是每月的还款总额里，本金个人永远坚持褂讪，利钱另算。

　　24、妃耦买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不行享用购房的种种优惠策略。

　　25、向银行贷款经过中或者映现的各项手续费：公证费/状师费/保障费/评估费/手续费等。

　　声明：本文由入驻主题绽放平台的作家撰写，除主题官方账号外，概念仅代外作家自己，不代外主题态度。

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